Lebensart AKTIEN & MÄRKTE unternehmen fonds Zertifikate rohstoffe sechs Prozent auf den Kaufpreis kassieren. Ihr größtes Problem: sie bekommen nicht genügend neue Häuser an die Hand, um die lebhafte Nachfrage zu bedienen. Die Finanzkrise hat viele Wohlhabenden aufgeschreckt. Klassische Investments wie Anleihen werfen kaum noch Zinsen ab, Aktien gelten als riskant. Deshalb stecken viele reiche Privatanleger ihr Geld lieber in besondere Immobilien. „Diese Flucht in Betongold führte in den letzten 18 Monaten zu deutlichen Preissteigerungen“, heißt es bei Dahler & Company, ebenfalls ein Makler, der sich auf betuchte Kunden spezialisiert hat. Dabei stehe für Käufer nicht die kurzfristige Rendite, sondern die langfristige Wertsicherung und Lebensqualität im Vordergrund. Der Trend ist in Düsseldorf ebenso zu spüren wie in Stuttgart oder am Bodensee. Und doch gibt es fünf „besonders heiße Märkte“: Hamburg, Frankfurt, München, Sylt und Tegernsee. Dort wird der allgemeine Boom noch einmal getoppt. Sie gelten mittlerweile als die „Big Five“ der teuersten Wohngebiete Deutschlands. Im Kampen auf Sylt erreicht so manche Immobilie, etwa im Hobokenweg, Preise von 35.000 Euro pro Quadratmeter. Tendenz steigend. Die Superreichen wohnen eben gerne in der in der Nähe vom Meer, den Bergen oder an Seen. Am Tegernsee zähle auch die Nähe Münchens, berichten die Luxus-Makler. Denn die Käufer in den teuersten Straßen der Bundesrepublik sind in aller Regel wirtschaftlich aktiv; es sind meist Investmentbanker, Unternehmer, Partner von großen Anwaltskanzleien und Manager in führenden Positionen von Dax-Unternehmen. Zudem nehme in der Hauptstadt die Zahl der Immobilienkäufer aus dem Mittleren Osten zu. Die meisten kaufen die teuren Objekte, um sie selbst zu nutzen. Vor allem in Frankfurt und München verändere der wirtschaftliche Erfolg beider Städte den Immobilienmarkt grundlegend. Während in Hamburg „altes Geld“ BÖRSE 86 am Sonntag · 1 | 201 4 Luxusimmobilien
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